46 Rue des Ormeaux, 37400 Amboise

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 207 €

de 3 134 € à 3 280 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 46 Rue des Ormeaux, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 19.89 % à celui du n°29 et de 20.02 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 46 Rue des Ormeaux, 37400 Amboise

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est-Sud Est.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus George Sand à 421 mètres
- Amboise à 3313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 2020 mètres
- Collège André Malraux à 1985 mètres
- Lycée professionnel Jean Chaptal à 2105 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 478 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 490 mètres

Ventes au 46 Rue des Ormeaux

Les 2 ventes au 46 Rue des Ormeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juin 2024

260 000 €(3 250 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

46 Rue des Ormeaux, 37400 Amboise

31 mai 2021

223 010 €(2 788 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

46 Rue des Ormeaux, 37400 Amboise

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue des Ormeaux(2 675€)

25 Rue des Ormeaux(2 672€)

44 Rue des Ormeaux(2 669€)

27 Rue des Ormeaux(2 706€)

56 Rue des Ormeaux(2 357€)

23 Rue des Ormeaux(2 682€)

58 Rue des Ormeaux(2 352€)

42 Rue des Ormeaux(2 699€)

Prix du 46 Rue des Ormeaux dans son marché local

Prix du 46 Rue des Ormeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 46 Rue des Ormeaux se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue des Ormeaux par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire

À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Ormeaux se situe 28.85 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 46.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.