46 Rue des Ormeaux, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 17.99 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 46 Rue des Ormeaux, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est-Sud Est.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 478 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 490 mètres
Ventes au 46 Rue des Ormeaux
Les 2 ventes au 46 Rue des Ormeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Ormeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 46 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 46 Rue des Ormeaux se situe 28.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Ormeaux par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Ormeaux se situe 28.88 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 86.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
