13 Rue du Clos des Gardes, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Clos des Gardes, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 8.63 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue du Clos des Gardes, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Choiseul à 120 mètres
- - Collège André Malraux à 67 mètres
- - Lycée professionnel Jean Chaptal à 282 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Louis Courier à 1334 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Clos des Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Clos des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Clos des Gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Clos des Gardes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Clos des Gardes dans son marché local
Prix du 13 Rue du Clos des Gardes par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 13 Rue du Clos des Gardes se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Clos des Gardes par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Clos des Gardes se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Amboise et 29.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
