Avenue des Montils, 37400 Amboise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Montils, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 368 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 118 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Montils dans son marché local
Prix Avenue des Montils par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Montils se situe 0 % en dessous de la moyenne de Amboise et 0 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Montils à Amboise
Le loyer moyen estimé Avenue des Montils est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amboise, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amboise a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Montils
Les ventes enregistrées Avenue des Montils témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Montils
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Rd431 à 252 mètres
- - Amboise à 2176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 280 mètres
- - Collège Choiseul à 413 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 142 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph à 910 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Montils
Adresses Avenue des Montils
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Montils, classées par tranches de numéros.
