Avenue des Montils, 37400 Amboise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Montils, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 1 856 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 118 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
25 ventes DVF Avenue des Montils
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Montils dans son marché local
Prix Avenue des Montils par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des appartements atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Montils se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Amboise et 32.16 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Montils à Amboise
Le loyer moyen estimé Avenue des Montils est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amboise, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amboise a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Montils
Les ventes enregistrées Avenue des Montils témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Montils
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Blanches à 106 mètres
- - Amboise à 2171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 644 mètres
- - Collège Choiseul à 774 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 696 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Louis Courier à 563 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Montils
Adresses Avenue des Montils
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Montils, classées par tranches de numéros.
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