22 Rue du Clos des Gardes, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Clos des Gardes, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°20 et du 1.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 22 Rue du Clos des Gardes, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Choiseul à 192 mètres
- - Collège André Malraux à 60 mètres
- - Lycée professionnel Jean Chaptal à 403 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 862 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Louis Courier à 1418 mètres
Ventes au 22 Rue du Clos des Gardes
Les 2 ventes au 22 Rue du Clos des Gardes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Clos des Gardes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Clos des Gardes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Clos des Gardes dans son marché local
Prix du 22 Rue du Clos des Gardes par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 22 Rue du Clos des Gardes se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Clos des Gardes par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Clos des Gardes se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Amboise et 21.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
