22 Rue du Commandant Tulasne, 37400 Amboise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Commandant Tulasne, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue du Commandant Tulasne, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Rd431 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 565 mètres
- - Collège Choiseul à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 441 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Commandant Tulasne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Commandant Tulasne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Commandant Tulasne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Commandant Tulasne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Commandant Tulasne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Commandant Tulasne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Commandant Tulasne dans son marché local
Prix du 22 Rue du Commandant Tulasne par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Tulasne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 22 Rue du Commandant Tulasne se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Commandant Tulasne par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Commandant Tulasne se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 13.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 200 € au 22 Rue du Commandant Tulasne à Amboise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 640 € si le professionnel les prend en charge.
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