6 Rue du Commandant Tulasne, 37400 Amboise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Commandant Tulasne, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 21.32 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue du Commandant Tulasne, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ouest Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Rd431 à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 660 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 524 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph à 590 mètres
Ventes au 6 Rue du Commandant Tulasne
Les 2 ventes au 6 Rue du Commandant Tulasne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Commandant Tulasne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Commandant Tulasne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Commandant Tulasne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Commandant Tulasne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Commandant Tulasne dans son marché local
Prix du 6 Rue du Commandant Tulasne par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Tulasne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 6 Rue du Commandant Tulasne se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Commandant Tulasne par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Commandant Tulasne se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Amboise et 4.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 900 € au 6 Rue du Commandant Tulasne à Amboise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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