5 Rue du Général Foy, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Général Foy, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Général Foy, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Nord-Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 222 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 165 mètres
- - Amboise à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 968 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Général Foy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Général Foy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Général Foy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Général Foy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Général Foy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Général Foy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Général Foy dans son marché local
Prix du 5 Rue du Général Foy par rapport à la voie
Sur Rue du Général Foy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 5 Rue du Général Foy se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Général Foy par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Général Foy se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 25.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Général Foy à Amboise
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Général Foy est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amboise, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amboise a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
