2 Rue du Petit Soleil, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Soleil, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Petit Soleil, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Ernst à 215 mètres
- - Amboise à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 757 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Soleil, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Soleil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 2 Rue du Petit Soleil se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Soleil par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Soleil se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Amboise et 34.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
