1 Rue du Vallum, 37400 Amboise

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 947 €

de 1 722 € à 3 531 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue du Vallum, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 30.4 % à celui du n°3 et de 30.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 1 Rue du Vallum, 37400 Amboise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Gaillard à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Louis Courier à 536 mètres
- Amboise à 1715 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 1647 mètres
- Collège Choiseul à 1805 mètres
- Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1651 mètres
- Ecole maternelle Anne de Bretagne à 849 mètres
- Ecole élémentaire Paul Louis Courier à 530 mètres

Ventes au 1 Rue du Vallum

Une vente a été recensée au 1 Rue du Vallum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mai 2022

528 000 €(3 718 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•142 m²

1 Rue du Vallum, 37400 Amboise

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Vallum(2 260€)

4 Rue du Vallum(2 258€)

6 Rue du Vallum(2 256€)

5 Rue du Vallum(2 261€)

7 Rue du Vallum(2 256€)

109 Rue de la Malonnière(2 440€)

64 Rue de la Malonnière(2 433€)

111 Rue de la Malonnière(2 345€)

Prix du 1 Rue du Vallum dans son marché local

Prix du 1 Rue du Vallum par rapport à la voie

Sur Rue du Vallum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 1 Rue du Vallum se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Vallum par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire

À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Vallum se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 34.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.