31 Rue Edouard Lemarchand, 37400 Amboise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 036 €

de 1 529 € à 2 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Edouard Lemarchand, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 31 Rue Edouard Lemarchand, 37400 Amboise

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Est-Sud Est.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Verrerie à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle George Sand à 335 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 358 mètres

Ventes au 31 Rue Edouard Lemarchand

Les 0 ventes au 31 Rue Edouard Lemarchand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Edouard Lemarchand dans son marché local

Prix du 31 Rue Edouard Lemarchand par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Lemarchand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 31 Rue Edouard Lemarchand se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Edouard Lemarchand par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire

À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Edouard Lemarchand se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Amboise et -7.24 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.