2 Rue Jean de Baïf, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean de Baïf, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue Jean de Baïf, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est-Sud Est.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verrerie à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 478 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean de Baïf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean de Baïf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean de Baïf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean de Baïf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de Baïf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de Baïf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean de Baïf dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean de Baïf par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Baïf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 2 Rue Jean de Baïf se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean de Baïf par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean de Baïf se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Amboise et 20.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
