12 Rue Max Nevers, 37400 Amboise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Max Nevers, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2010,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Max Nevers, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Est-Sud Est.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verrerie à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 456 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Max Nevers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Max Nevers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Max Nevers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Max Nevers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Max Nevers dans son marché local
Prix du 12 Rue Max Nevers par rapport à la voie
Sur Rue Max Nevers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 12 Rue Max Nevers se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Max Nevers par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Max Nevers se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 12.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 750 € au 12 Rue Max Nevers à Amboise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 634 € si le professionnel les prend en charge.
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