26 Rue Max Nevers, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Max Nevers, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 11.83 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 26 Rue Max Nevers, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Est-Sud Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verrerie à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 466 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Max Nevers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Max Nevers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Max Nevers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Max Nevers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Max Nevers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Max Nevers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Max Nevers dans son marché local
Prix du 26 Rue Max Nevers par rapport à la voie
Sur Rue Max Nevers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 26 Rue Max Nevers se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Max Nevers par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Max Nevers se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Amboise et 18.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
