1 Rue Racine, 37400 Amboise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 12.8 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Racine, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 276 mètres
- - Amboise à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 266 mètres
Ventes au 1 Rue Racine
Une vente a été recensée au 1 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Racine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Racine dans son marché local
Prix du 1 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 1 Rue Racine se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Racine par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Racine se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 13.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 850 € au 1 Rue Racine à Amboise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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