44 Rue Saint-denis, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saint-denis, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°25 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 44 Rue Saint-denis, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ouest Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ursulines à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 901 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 771 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Paré à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint-denis
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint-denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Saint-denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Saint-denis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint-denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint-denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint-denis dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint-denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 44 Rue Saint-denis se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint-denis par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Saint-denis se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 46.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
