9 Rue Saint-denis, 37400 Amboise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-denis, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Saint-denis, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 1128 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 377 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Paré à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-denis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-denis, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-denis dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 9 Rue Saint-denis se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-denis par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint-denis se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 22.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 600 € au 9 Rue Saint-denis à Amboise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 770 € si le professionnel les prend en charge.
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