35 Rue Victor Hugo, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°37 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue Victor Hugo, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 305 mètres
- - Amboise à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 35 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 35 Rue Victor Hugo se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Victor Hugo par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Victor Hugo se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 57.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
