72 Rue Victor Hugo, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°70 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 72 Rue Victor Hugo, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 293 mètres
- - Amboise à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue Victor Hugo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 72 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 72 Rue Victor Hugo se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Victor Hugo par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue Victor Hugo se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 67.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
