23 Rue Waldeck Rousseau, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°12 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Rue Waldeck Rousseau, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est-Sud Est.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verrerie à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 521 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 541 mètres
Ventes au 23 Rue Waldeck Rousseau
Une vente a été recensée au 23 Rue Waldeck Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Waldeck Rousseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 23 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 23 Rue Waldeck Rousseau se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Waldeck Rousseau se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Amboise et 26.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
