3 Impasse de la Papinière, 37500 Anché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Papinière, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1837,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de la Papinière, 37500 Anché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Anché.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Barberouge à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Papinière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Papinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Papinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Papinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Papinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Papinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Papinière dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Papinière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Papinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 3 Impasse de la Papinière se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Papinière par rapport à Anché et à Indre-et-Loire
À Anché, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Papinière se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Anché et -25.24 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anché a baissé de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au premier semestre 2022 à 1 855 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 650 € au 3 Impasse de la Papinière à Anché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
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