1 Impasse du Bois de la Roche, 37500 Anché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Bois de la Roche, affiche un prix moyen de 1 518 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1792,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse du Bois de la Roche, 37500 Anché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1792, situé dans le quartier Anché.
2 niveaux - 1 logement - 10 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Plage à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Bois de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Bois de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Bois de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Bois de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Bois de la Roche dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Bois de la Roche par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 1 Impasse du Bois de la Roche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Bois de la Roche par rapport à Anché et à Indre-et-Loire
À Anché, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Bois de la Roche se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Anché et -34.51 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anché a baissé de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au premier semestre 2022 à 1 855 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 900 € au 1 Impasse du Bois de la Roche à Anché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 898 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge.
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