22 Route de Chinon, 37500 Anché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Chinon, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Route de Chinon, 37500 Anché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Anché.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Barberouge à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Chinon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Chinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Chinon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Chinon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Chinon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Chinon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Chinon dans son marché local
Prix du 22 Route de Chinon par rapport à la voie
Sur Route de Chinon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 22 Route de Chinon se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Chinon par rapport à Anché et à Indre-et-Loire
À Anché, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Chinon se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Anché et -16.26 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anché a baissé de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au premier semestre 2022 à 1 855 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 050 € au 22 Route de Chinon à Anché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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