12 Rue de la Basse Garde, 37500 Anché
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Basse Garde, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 12 Rue de la Basse Garde, 37500 Anché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Anché.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Barberouge à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Basse Garde
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Basse Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Basse Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Basse Garde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Basse Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Basse Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Basse Garde dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Basse Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 12 Rue de la Basse Garde se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Basse Garde par rapport à Anché et à Indre-et-Loire
À Anché, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Basse Garde se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Anché et 5.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anché a baissé de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au premier semestre 2022 à 1 855 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
