13 Rue de la Basse Garde, 37500 Anché
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Basse Garde, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 54.36 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue de la Basse Garde, 37500 Anché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Anché.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0124 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Barberouge à 249 mètres
Ventes au 13 Rue de la Basse Garde
Les 2 ventes au 13 Rue de la Basse Garde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Basse Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Basse Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Basse Garde dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Basse Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 13 Rue de la Basse Garde se situe 51.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Basse Garde par rapport à Anché et à Indre-et-Loire
À Anché, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Basse Garde se situe 75.59 % au-dessus de la moyenne de Anché et 61.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anché a baissé de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au premier semestre 2022 à 1 855 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
