2 Rue de la Garde, 37500 Anché
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Garde, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue de la Garde, 37500 Anché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Anché.
1 niveau - 1 logement - 391 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Barberouge à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Garde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Garde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 2 Rue de la Garde se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Garde par rapport à Anché et à Indre-et-Loire
À Anché, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Garde se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Anché et 5.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anché a baissé de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au premier semestre 2022 à 1 855 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
