3 Rue de la Garde, 37500 Anché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Garde, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de la Garde, 37500 Anché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Anché.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Barberouge à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Garde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 3 Rue de la Garde se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Garde par rapport à Anché et à Indre-et-Loire
À Anché, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Garde se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Anché et -19.11 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anché a baissé de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au premier semestre 2022 à 1 855 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 750 € au 3 Rue de la Garde à Anché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 172 € si le professionnel les prend en charge.
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