31 Rue de la Gautraie, 37500 Anché
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Gautraie, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 15.71 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue de la Gautraie, 37500 Anché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Anché.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Plage à 396 mètres
Ventes au 31 Rue de la Gautraie
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Gautraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Gautraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Gautraie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Gautraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Gautraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Gautraie dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Gautraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gautraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 31 Rue de la Gautraie se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Gautraie par rapport à Anché et à Indre-et-Loire
À Anché, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Gautraie se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Anché et -28.06 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anché a baissé de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au premier semestre 2022 à 1 855 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
