2 Rue de Torcé, 37500 Anché

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 645 €

de 854 € à 2 989 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Rue de Torcé, affiche un prix moyen de 1 645 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Rue de Torcé, 37500 Anché

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Anché.
2 niveaux - 1 logement - 443 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Torcé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Torcé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Rue de Torcé dans son marché local

Prix du 2 Rue de Torcé par rapport à la voie

Sur Rue de Torcé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 2 Rue de Torcé se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Torcé par rapport à Anché et à Indre-et-Loire

À Anché, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Torcé se situe 0 % en dessous de la moyenne de Anché et -29.03 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anché a baissé de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au premier semestre 2022 à 1 855 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 82 250 € au 2 Rue de Torcé à Anché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.