2 Rue du stade, 37500 Anché

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 593 €

de 1 325 € à 1 827 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Rue du stade, affiche un prix moyen de 1 593 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Rue du stade, 37500 Anché

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Anché.
1 niveau - 71 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Symphorien à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Barberouge à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du stade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Rue du stade dans son marché local

Prix du 2 Rue du stade par rapport à la voie

Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 2 Rue du stade se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du stade par rapport à Anché et à Indre-et-Loire

À Anché, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du stade se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Anché et -31.28 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anché a baissé de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au premier semestre 2022 à 1 855 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Chinon, 37500 Anché(1,621 €)

Rue du clos de Barberouge, 37500 Anché(1,768 €)

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Pour un prix net vendeur de 79 650 € au 2 Rue du stade à Anché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 991 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.