1 Rue du Noyer de Balzac, 37260 Artannes-sur-Indre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Noyer de Balzac, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 Rue du Noyer de Balzac, 37260 Artannes-sur-Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Artannes-sur-Indre.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1507 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1490 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Du Lys à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guehenno élém et mat à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Noyer de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Noyer de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Noyer de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Noyer de Balzac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Noyer de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Noyer de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Noyer de Balzac dans son marché local
Prix du 1 Rue du Noyer de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 1 Rue du Noyer de Balzac se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Noyer de Balzac par rapport à Artannes-sur-Indre et à Indre-et-Loire
À Artannes-sur-Indre, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Noyer de Balzac se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Artannes-sur-Indre et 53.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artannes-sur-Indre a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 435 €/m² sur la période récente.
