2 Rue du Noyer de Balzac, 37260 Artannes-sur-Indre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Noyer de Balzac, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue du Noyer de Balzac, 37260 Artannes-sur-Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Artannes-sur-Indre.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1506 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Du Lys à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guehenno élém et mat à 234 mètres
Ventes au 2 Rue du Noyer de Balzac
Une vente a été recensée au 2 Rue du Noyer de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Noyer de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Noyer de Balzac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Noyer de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Noyer de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Noyer de Balzac dans son marché local
Prix du 2 Rue du Noyer de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 2 Rue du Noyer de Balzac se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Noyer de Balzac par rapport à Artannes-sur-Indre et à Indre-et-Loire
À Artannes-sur-Indre, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Noyer de Balzac se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Artannes-sur-Indre et 55.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artannes-sur-Indre a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 435 €/m² sur la période récente.
