2 Allée des Lis, 37270 Athée-sur-Cher
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Lis, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée des Lis, 37270 Athée-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Athée-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 218 mètres
- - école élémentaire Germaine Renauld à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Lis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Lis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Lis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Lis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Lis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Lis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Lis dans son marché local
Prix du 2 Allée des Lis par rapport à la voie
Sur Allée des Lis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 2 Allée des Lis se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Lis par rapport à Athée-sur-Cher et à Indre-et-Loire
À Athée-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Lis se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Athée-sur-Cher et -24.46 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Athée-sur-Cher a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 550 € au 2 Allée des Lis à Athée-sur-Cher, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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