9 Chemin des Dames, 37270 Athée-sur-Cher
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Dames, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Chemin des Dames, 37270 Athée-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Athée-sur-Cher.
1 niveau - 1773 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 148 mètres
- - école élémentaire Germaine Renauld à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Dames
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Dames. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Dames dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Dames par rapport à la voie
Sur Chemin des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 9 Chemin des Dames se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Dames par rapport à Athée-sur-Cher et à Indre-et-Loire
À Athée-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Dames se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Athée-sur-Cher et -16.95 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Athée-sur-Cher a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 250 € au 9 Chemin des Dames à Athée-sur-Cher, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge.
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