2 Rue de la Gangnerie, 37270 Athée-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gangnerie, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Rue de la Gangnerie, 37270 Athée-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Athée-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1212 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 110 mètres
- - école élémentaire Germaine Renauld à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gangnerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gangnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gangnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gangnerie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gangnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gangnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gangnerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gangnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gangnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 2 Rue de la Gangnerie se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gangnerie par rapport à Athée-sur-Cher et à Indre-et-Loire
À Athée-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gangnerie se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Athée-sur-Cher et -6.17 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Athée-sur-Cher a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
