21 Rue des Vignes, 37270 Athée-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue des Vignes, 37270 Athée-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Athée-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bono à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 805 mètres
- - école élémentaire Germaine Renauld à 767 mètres
Ventes au 21 Rue des Vignes
Les 2 ventes au 21 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 21 Rue des Vignes se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Vignes par rapport à Athée-sur-Cher et à Indre-et-Loire
À Athée-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Vignes se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Athée-sur-Cher et 31.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Athée-sur-Cher a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
