6 Rue des Vignes, 37270 Athée-sur-Cher
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue des Vignes, 37270 Athée-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Athée-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0920 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bono à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 770 mètres
- - école élémentaire Germaine Renauld à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 6 Rue des Vignes se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Vignes par rapport à Athée-sur-Cher et à Indre-et-Loire
À Athée-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Vignes se situe 29.49 % au-dessus de la moyenne de Athée-sur-Cher et 15.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Athée-sur-Cher a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 150 € au 6 Rue des Vignes à Athée-sur-Cher, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 677 € si le professionnel les prend en charge.
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