3 Rue du Prieuré, 37270 Athée-sur-Cher
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 16.53 % à celui du n°3 bis et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Prieuré, 37270 Athée-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Athée-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1560 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bono à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 920 mètres
- - école élémentaire Germaine Renauld à 888 mètres
Ventes au 3 Rue du Prieuré
Les 2 ventes au 3 Rue du Prieuré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Prieuré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 3 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 3 Rue du Prieuré se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Prieuré par rapport à Athée-sur-Cher et à Indre-et-Loire
À Athée-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Prieuré se situe 45.61 % au-dessus de la moyenne de Athée-sur-Cher et 30.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Athée-sur-Cher a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 850 € au 3 Rue du Prieuré à Athée-sur-Cher, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 771 € en assurant vous-même les visites, ou 1 886 € si le professionnel les prend en charge.
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