40 Rue Principale, 37270 Athée-sur-Cher

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 815 €

de 1 302 € à 2 364 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Principale, 37270 Athée-sur-Cher, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°33 et de 0.44 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 40 Rue Principale, 37270 Athée-sur-Cher

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Athée-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0101 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Romain à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 310 mètres
- école élémentaire Germaine Renauld à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Principale

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Principale dans son marché local

Prix du 40 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 40 Rue Principale se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Principale par rapport à Athée-sur-Cher et à Indre-et-Loire

À Athée-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Principale se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Athée-sur-Cher et -17.27 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Athée-sur-Cher a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gangnerie, 37270 Athée-sur-Cher(2,153 €)

Place de la Mairie, 37270 Athée-sur-Cher(1,604 €)

Impasse des Oiseaux, 37270 Athée-sur-Cher(1,722 €)

Rue de la Fontaine, 37270 Athée-sur-Cher(1,539 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Principale

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Principale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.