40 Rue Principale, 37270 Athée-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 40 Rue Principale, 37270 Athée-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Athée-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0101 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 310 mètres
- - école élémentaire Germaine Renauld à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Principale dans son marché local
Prix du 40 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 40 Rue Principale se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Principale par rapport à Athée-sur-Cher et à Indre-et-Loire
À Athée-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Principale se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Athée-sur-Cher et -8.42 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Athée-sur-Cher a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
