1 Rue Rabelais, 37270 Athée-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Rue Rabelais, 37270 Athée-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Athée-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bono à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 839 mètres
- - école élémentaire Germaine Renauld à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Rabelais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 1 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 1 Rue Rabelais se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Rabelais par rapport à Athée-sur-Cher et à Indre-et-Loire
À Athée-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Rabelais se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Athée-sur-Cher et 28.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Athée-sur-Cher a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
