22 bis Cite des Roches, 37420 Avoine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 770 €

de 1 523 € à 2 341 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 bis Cite des Roches, 37420 Avoine, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°22 et de 2.21 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 22 bis Cite des Roches, 37420 Avoine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Avoine.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Baronnière à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avoine - Mairie à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Becquerel à 662 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 295 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 304 mètres

Ventes au 22 bis Cite des Roches

Une vente a été recensée au 22 bis Cite des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2025

160 100 €(1 668 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•96 m²

22 bis Cite des Roches, 37420 Avoine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Cite des Roches dans son marché local

Prix du 22 bis Cite des Roches par rapport à la voie

Sur Cite des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 22 bis Cite des Roches se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Cite des Roches par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire

À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Cite des Roches se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Avoine et -19.36 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.