5 impasse des tilleuls, 37420 Avoine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 impasse des tilleuls, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 impasse des tilleuls, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Avoine.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Mairie à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 828 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 5 impasse des tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 5 impasse des tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse des tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse des tilleuls, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse des tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse des tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse des tilleuls dans son marché local
Prix du 5 impasse des tilleuls par rapport à la voie
Sur impasse des tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 5 impasse des tilleuls se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse des tilleuls par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse des tilleuls se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Avoine et -31.88 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.86 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 950 € au 5 impasse des tilleuls à Avoine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 974 € en assurant vous-même les visites, ou 987 € si le professionnel les prend en charge.
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