2 place françois vatel, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 place françois vatel, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 place françois vatel, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Avoine.
1 niveau - 1 logement - 2550 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0870 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0753 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Mairie à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 375 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 37 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 place françois vatel
Aucune vente n'a été recensée au 2 place françois vatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 place françois vatel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 place françois vatel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 place françois vatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 place françois vatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place françois vatel dans son marché local
Prix du 2 place françois vatel par rapport à la voie
Sur place françois vatel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 2 place françois vatel se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 place françois vatel par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 place françois vatel se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Avoine et -6.17 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
