3 Place Jean Charcot, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jean Charcot, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Place Jean Charcot, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Avoine.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Les Rouères à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 474 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 847 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Jean Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jean Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jean Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jean Charcot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jean Charcot dans son marché local
Prix du 3 Place Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Place Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 3 Place Jean Charcot se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jean Charcot par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Jean Charcot se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Avoine et -2.24 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.97 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
