7 Rue 11 Novembre 1918, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Rue 11 Novembre 1918, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Avoine.
2 niveaux - 13 logements - 781 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Piscine à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 363 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue 11 Novembre 1918
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue 11 Novembre 1918. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 7 Rue 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue 11 Novembre 1918, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 7 Rue 11 Novembre 1918 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue 11 Novembre 1918 par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue 11 Novembre 1918 se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Avoine et -6.06 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
