La Tranchée, 37420 Avoine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 588 €

de 1 350 € à 2 191 €

La Tranchée, 37420 Avoine, affiche un prix moyen de 1 588 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF La Tranchée

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Biens en venteà Avoine

Prix La Tranchée dans son marché local

Prix La Tranchée par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire

À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons La Tranchée se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Avoine et 31.49 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.86 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue 11 Novembre 1918, 37420 Avoine(1,677 €)

Rue de la Tranchée, 37420 Avoine(1,556 €)

Rue du 11 Novembre, 37420 Avoine(1,672 €)

Ventes DVF La Tranchée

Carte

Liste

Les ventes enregistrées La Tranchée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

13 octobre 2020

100 000 €(1 136 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

533 La Tranchée, 37420 Avoine

Cadre de vie et proximité La Tranchée

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avoine - Piscine à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Becquerel à 338 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 320 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 376 mètres

Rues à proximité :

Rue 11 Novembre 1918

Rue de la Tranchée

Rue du 11 Novembre

Le parc immobilier La Tranchée

La Tranchée est située dans le quartier Avoine. Elle compte 1994 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses La Tranchée

Retrouvez ci-dessous les adresses La Tranchée, classées par tranches de numéros.

22 La Tranchée, 37420 Avoine

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Pour un prix net vendeur de 79 400 € au La Tranchée à Avoine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 985 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 970 € (5 %)