1 Rue de l'Ardoise, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Ardoise, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°10 et de n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue de l'Ardoise, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Avoine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 317 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Mairie à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 542 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Ardoise
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Ardoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Ardoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Ardoise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Ardoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Ardoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Ardoise dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Ardoise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ardoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 1 Rue de l'Ardoise se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Ardoise par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Ardoise se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Avoine et -2.8 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
