8 Rue de l'Ardoise, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Ardoise, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue de l'Ardoise, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Avoine à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2009 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Mairie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 488 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Ardoise
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Ardoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ardoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ardoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Ardoise dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Ardoise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ardoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 8 Rue de l'Ardoise se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Ardoise par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Ardoise se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Avoine et -2.8 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
