8 Rue de la Baronnière, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Baronnière, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et du 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 8 Rue de la Baronnière, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Avoine.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Mairie à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 882 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Baronnière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Baronnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Baronnière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Baronnière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Baronnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Baronnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Baronnière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Baronnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Baronnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 8 Rue de la Baronnière se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Baronnière par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Baronnière se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Avoine et -11.67 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.97 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
