Rue Marcel Vignaud, 37420 Avoine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Vignaud, 37420 Avoine, affiche un prix moyen de 1 356 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Vignaud dans son marché local
Prix Rue Marcel Vignaud par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Vignaud se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Avoine et 50.55 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Vignaud à Avoine
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Vignaud est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Avoine, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avoine a baissé de 11.48 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 209 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Vignaud
Les ventes enregistrées Rue Marcel Vignaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Vignaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Mairie à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 506 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Vignaud
Adresses Rue Marcel Vignaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Vignaud, classées par tranches de numéros.
