12 Rue de la Perouse, 37420 Avoine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 071 €

de 1 419 € à 2 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Perouse, 37420 Avoine, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et de 0.29 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 12 Rue de la Perouse, 37420 Avoine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Avoine.
1 niveau - 2 logements - 209 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0970 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avoine - Les Rouères à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Becquerel à 564 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 776 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 762 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Perouse

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Perouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de la Perouse(2 077€)

14 Rue de la Perouse(2 077€)

16 Rue de la Perouse(2 070€)

16 bis Rue de la Perouse(1 934€)

5 Rue de la Perouse(1 938€)

8 Rue de la Perouse(2 072€)

7 Rue de la Perouse(1 934€)

6 Rue de la Perouse(2 076€)

Prix du 12 Rue de la Perouse dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Perouse par rapport à la voie

Sur Rue de la Perouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 12 Rue de la Perouse se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Perouse par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire

À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Perouse se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Avoine et -5.65 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.